À Vendre

675 000 $

2120Z Ch. du Golf , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

Remarques

Découvrez ce magnifique domaine privé de plus de 5,5 acres, niché au coeur de la nature de Sainte-Lucie-des-Laurentides. Cette chaleureuse propriété de plain-pied offre de vastes espaces de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un grand bureau à domicile pouvant aussi servir de salle familiale, un garage attaché ainsi qu'une écurie comprenant deux grands boxes. Avec ses allures de fermette, cette propriété unique vous procure une impression de tranquillité absolue, tout en étant située à seulement 10 minutes des services et de l'autoroute. Un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent. Une visite s'impose!

EXTÉRIEUR

Bienvenue au 2120 chemin du Golf à Sainte-Lucie-des-Laurentides, au coeur d'un domaine privé d'exception.

Un long chemin d'accès vous conduit vers une propriété entièrement intime, bordée par un charmant ruisseau. Dès l'arrivée, le paysage saisissant donne le ton : terrain vallonneux, maison adossée à la montagne et impression immédiate de quiétude absolue.

L'environnement se distingue par sa nature omniprésente et son intimité totale. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et votre mode de vie.

Les installations équestres comprennent une écurie munie de deux grands boxes. La municipalité autorise la garde de deux chevaux sur la propriété. Un espace permet également l'aménagement d'un pâturage de bonnes dimensions, et un rond de longe peut être ajouté pour l'entraînement, un atout certain pour les passionnés d'équitation.

La maison est entourée d'une superbe galerie couverte, qui en fait presque entièrement le tour, créant un espace extérieur remarquable parfaitement intégré au décor naturel.

Parmi les autres atouts, une grande terrasse orientée de façon optimale permet de profiter pleinement du soleil et de recevoir aisément. Une remise de belle dimension vient compléter les espaces utilitaires. L'installation électrique prévue pour une génératrice représente un avantage appréciable, assurant confort et tranquillité d'esprit en cas de panne.

INTÉRIEUR

L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et lumineuse, où confort et fonctionnalité s'harmonisent naturellement.

Le hall d'entrée, spacieux et bien aménagé, offre un rangement généreux et introduit une maison soigneusement entretenue.

L'aire de vie principale se compose d'un espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine se démarque par ses armoires en bois et son îlot central convivial. La salle à manger profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que le salon crée une atmosphère accueillante grâce au poêle à bois.

L'étage principal comprend deux chambres de bonnes dimensions avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète dotée des installations pour laveuse et sécheuse.

SOUS-SOL

Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires de belle dimension, accompagnées d'une salle de bain. La douche est aménagée dans une pièce adjacente, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.

Une vaste pièce additionnelle avec entrée indépendante vient bonifier l'ensemble. Polyvalente, elle peut servir de salle familiale, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.

Des vérifications auprès de la municipalité seront effectuées afin de confirmer la conformité des installations septiques et le nombre de chambres autorisées.

Inclusions :

Deux table à pic-nic.

Exclusions :

Tous les meubles et effets personnels, lustre au dessus de l'ilot de la cuisine, lustre de la salle de bain, lave-vaisselle, tous les appareils électroménagers, clôtures du roundpen, compresseur, génératrice.

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 18 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 468 300,00 $
Évaluation totale : 486 800,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 3 669,00 $
Taxe scolaire : 347,00 $
Taxes annuelles totales : 4 016,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 244.91 Mètre
Profondeur du terrain : 116 Mètre
Dimensions du terrain : 22646.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.63 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 2008
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 819.429.5425

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Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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2120Z Ch. du Golf , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

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Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

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