2001 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue QC J0W1R0
Vente
50 000 $
|
No. 16894993
Julien O'Keefe
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone :
819.360.9090
Cellulaire :
819.360.9090
juliencourtierimmo@gmail.com
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Karine Préfontaine
Courtier immobilier résidentiel
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514.966.8829
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
614
RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT,
QC
J8E 2Z9
Remarques :
Idéale pour investisseur ! Jolie maison 1 chambre, 1 salle de bain, présentement louée à un locataire fiable. Lumineuse et bien entretenue, elle génère un revenu dès l'acquisition. Le vendeur souhaite vendre sa propriété avec le lot adjacent (MLS #14937796) Voir Addenda pour plus de détails.
Occasion rare ! Propriété sise sur vaste terrain avec zonage résidentiel et commercial. L'acheteur devra valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité, car les règlements et les normes sont en constante évolution.
À distance:
+/- 3 Minutes du village et des services tels que : épicerie, pharmacie, poste, restaurants etc.
+/- 5 min de la piste cyclable et piste de motoneige du Petit train du Nord.
+/- 3 Minutes du Golf Nominingue
+/- 7 min de la plage municipale du Grand lac Nominingue
+/- 4 min du débarcadère du Lac Bourget, et son parcours de canoë-kayak
+/-10 min du Parc Le Renouveau Rosaire-Sénécal pour les amateurs de randonnée, de raquette et de ski de fond.
Et plusieurs descentes de bateaux sont disponibles non loin de la propriété, pour les amateurs de sports nautiques, la pêche ou les balades en bateau vous mèneront sur différents plans d'eau. (Petit Lac Nominingue, Grand Lac Nominigue, Lac des Grandes Baies etc)
+/- 40 min de la ville de Mont-Tremblant.
+/- 2h10 heures de Montréal, Ottawa et Outaouais.
À distance:
+/- 3 Minutes du village et des services tels que : épicerie, pharmacie, poste, restaurants etc.
+/- 5 min de la piste cyclable et piste de motoneige du Petit train du Nord.
+/- 3 Minutes du Golf Nominingue
+/- 7 min de la plage municipale du Grand lac Nominingue
+/- 4 min du débarcadère du Lac Bourget, et son parcours de canoë-kayak
+/-10 min du Parc Le Renouveau Rosaire-Sénécal pour les amateurs de randonnée, de raquette et de ski de fond.
Et plusieurs descentes de bateaux sont disponibles non loin de la propriété, pour les amateurs de sports nautiques, la pêche ou les balades en bateau vous mèneront sur différents plans d'eau. (Petit Lac Nominingue, Grand Lac Nominigue, Lac des Grandes Baies etc)
+/- 40 min de la ville de Mont-Tremblant.
+/- 2h10 heures de Montréal, Ottawa et Outaouais.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 26 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 75 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 101 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 761,00 $ |
| Taxe scolaire : | 55,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 816,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.47 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 61.23 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1866.4 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1986 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions: | Location court terme permise |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
Pièces
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.28 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.65 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
GOVENDU.CA
Téléphone :
819.429.6464
Télécopieur :
819.429.5425
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
614
RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT,
QC
J8E 2Z9
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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