166 Ch. des Fondateurs , La Minerve, QC J0T1S0
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166 Ch. des Fondateurs , La Minerve, QC J0T1S0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vente de succession! Plain-pied située au coeur du village de La Minerve, à proximité des services. Elle offre 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure et poêle au bois, ainsi qu'un garage double détaché, isolé et chauffé. Terrain plat et paysager sans voisin à l'arrière. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus à titre gratuit. Une belle occasion pour résidence principale ou pied-à-terre dans les Laurentides, à environ 30 minutes de Mont-Tremblant!

Bienvenue au 166, chemin des Fondateurs à La Minerve, une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de tranquillité et de potentiel, au coeur des Laurentides.

Cette maison de plain-pied propose une configuration pratique avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et bénéficie d'une entrée extérieure, en plus d'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.

La propriété offre également un excellent potentiel pour être actualisée et personnalisée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou pied-à-terre dans les Laurentides, elle constitue une belle occasion de créer un espace à son image tout en profitant d'une propriété déjà bien établie.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain plat et paysager, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage double détaché, isolé et chauffé, idéal pour les véhicules, le rangement, un atelier ou les équipements de plein air. L'allée permet également plusieurs espaces de stationnement.

La Minerve est particulièrement appréciée pour son environnement naturel, ses nombreux lacs et ses grands espaces. Été comme hiver, la région permet de profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, activités nautiques, pêche, VTT, motoneige, ski et bien plus encore. Les amateurs de golf pourront également profiter du Club de golf Nominingue, situé à proximité. La propriété se trouve directement dans le village, près des services, tout en demeurant à environ 30 minutes de Mont-Tremblant. La fiche antérieure mettait également de l'avant la proximité du golf, du ski, des pistes cyclables et d'autres services de la région.

Plusieurs meubles, électroménagers et accessoires présents dans la propriété sont laissés sur place tels quels et à titre gratuit, à l'exception de certains meubles et effets personnels.

Vente de succession. Le vendeur n'a jamais habité ni occupé l'immeuble. Les renseignements fournis dans la Déclaration du vendeur l'ont été au meilleur de ses connaissances et selon les informations dont il dispose.

Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété offrant espace, garage, intimité et potentiel, dans un secteur permettant de profiter pleinement du mode de vie et des activités des Laurentides.

Inclusions : 

stores, fixtures, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, planche à repasser, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que la plupart des meubles présents dans la propriété, notamment les lits, sofas, étagères, bureaux, etc., à l'exception de quelques-uns, ainsi que le foyer extérieur. Tous ces biens sont laissés tels quels, à titre gratuit.

Exclusions : 

quelques meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 100,00 $
  • Évaluation totale : 180 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 887,00 $
  • Taxe scolaire : 123,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 010,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 19.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 850.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.51 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 68 Mètres carrés
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 4.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.65 m x 3.60 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.39 m x 2.0 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.46 m x 3.71 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.8 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.51 m
    Plancher : Linoléum
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.89 m x 4.12 m
    Plancher : Linoléum
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.74 m x 7.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.18 m x 2.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.94 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.28 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.97 m x 2.8 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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