Remarques

Grand terrain boisé de plus de 78 500 m², soit environ 19,4 acres, situé sur le chemin des Érables à Harrington. Offrant un secteur paisible en pleine nature ainsi qu'un accès notarié au lac Bleu à proximité, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Usage résidentiel unifamilial permis selon la grille RU-133. Idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de grands espaces.

Grand terrain boisé situé sur le chemin des Érables, dans la municipalité de Harrington, au coeur d'un environnement paisible, naturel et recherché par les amateurs de plein air. D'une superficie de plus de 78 500 m², soit environ 19,4 acres, ce terrain offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet en nature, tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre le secteur.

La propriété se distingue également par la présence abondante d'érables matures sur le terrain, un atout appréciable pour les amateurs de temps des sucres et ceux qui rêvent de produire leur propre eau d'érable à petite échelle ou simplement de profiter du magnifique spectacle des couleurs automnales qu'offrent ces arbres emblématiques du Québec.

La propriété bénéficie également d'un accès notarié au lac Bleu à proximité, un atout important pour ceux qui recherchent un milieu de vie axé sur la détente, la villégiature et les activités extérieures. Harrington fait partie de la MRC d'Argenteuil, dans la région des Laurentides, un secteur reconnu pour ses grands espaces boisés, ses lacs, ses paysages naturels et son caractère de villégiature.

Selon les informations disponibles, le terrain est situé en zone RU-133, où l'usage résidentiel unifamilial est permis. Compte tenu de sa grande superficie, le terrain pourrait également présenter un potentiel de subdivision, à être confirmé par la municipalité et les autorités compétentes selon les normes de lotissement, le zonage applicable, les accès, la topographie, les contraintes environnementales et toute autre réglementation en vigueur.

À titre indicatif seulement, voici des points approximatifs pouvant aider à localiser le terrain et l'accès au lac dans Google Maps :

* Accès / façade approximative du terrain sur le chemin des Érables : 45.826838, -74.536787
* Centre approximatif du lot : 45.826173, -74.535438
* Accès notarié au lac Bleu, point approximatif : 45.829201, -74.540003

Ces coordonnées sont fournies uniquement afin d'aider à la localisation générale de la propriété et ne doivent pas être interprétées comme des limites officielles, un certificat de localisation ou une confirmation cadastrale.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet, notamment en lien avec le zonage, les permis, l'implantation, le chemin d'accès, l'installation septique, le puits, une éventuelle subdivision, ainsi que toute autre exigence municipale ou environnementale applicable.